CENTURY 21 Christophe Duclos
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maison à vendre 2 pièces - 92 m2 ORBEC - 14

Ref : 2367

172 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 92.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente deux charmantes maisons situées en centre ville d'Orbec dans une rue calme à deux pas des écoles et des commerces.
La 1ère maison est constituée d'une cuisine aménagée et un séjour avec poêle à bois. Au premier étage , une chambre et une salle de douche avec
w/c indépendant.
La deuxième maison est une location saisonnière: elle vous propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un coin nuit et une salle de douche avec w/c.
Rentabilité attractive: 15000 euros à l'année.
Chaque maison permet de profiter d'une jolie terrasse exposée Sud-Ouest.
Terrain de 281 m² avec bâtiment et un jardin joliment arboré.
A découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 281 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (24 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de douches (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Annexe (43 m2)
    • Salle de douche et wc (3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Vmc simple
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf en 2018
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Autoroute : 5 km
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/04/2023

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