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Maison à vendre 6 pièces - 172,80 m2 ORBEC - 14

Ref : 2979

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 172.8 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L' agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS Orbec vous présente cette charmante propriété de ville avec son jardin clos sans vis à vis (( ** VIAGER LIBRE possible suivant Bouquet de 100 000 € + Rente de 350 € / mois )).
Elle se compose,
>D' une maison principale comprenant au RDC, entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre avec salle d' eau. Au 1er étage, grande chambre avec cheminée avec salle d' eau wc. Caves & greniers sur l' ensemble.
>D' une maison d' amis comprenant au RDC: salon avec cheminée, cuisine et salle d' eau wc. A l' étage, deux chambres. Caves & Greniers sur l' ensemble.
>Préau de jardin en dépendance.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,1 m2
  • Surface habitable : 172,8 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave
    • Entrée (2,6 m2)
    • salon (25 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle a manger (15 m2)
    • pallier couloir (5 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • pallier couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Grenier (5 m2)
    • Grenier (4,3 m2)
    • Cave
    • salon (19 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Grenier

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement chaudiere Embellissement
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61681kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/08/2023

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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