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6 pièces - 101 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 2993

198 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
maison à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison d'habitation idéalement située au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement calme à 8 km des commerces de la ville d'Orbec. Présence d'une école primaire dans le village.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 37 m² avec une cheminée et son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un cellier.
L'étage vous offre une spacieuse pièce palière pouvant accueillir deux couchages, deux chambres mansardées et un WC indépendant.
Jardin de 4 303 m² avec un parking extérieur et deux grandes dépendances.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour avec Cheminée (37 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Salle de douches (6,2 m2)
    • Pièce palière (11 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre mansardée (6,6 m2)
    • WC + lave mains (1,5 m2)
    • Chambre mansardée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

champs herbage

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Poêle à granulés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, portes et fenêtres, électricité.
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3250,0 € pour 2023

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