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maison à vendre 10 pièces - 398 m2 Calvados - 14

Ref : 2718

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 398.0 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century 21 Christophe Duclos vous propose cette magnifique maison de centre-ville ( époques 14ème, 16ème et napoléonienne) , située à 15 min de la gare (1h45 PARIS SAINT-LAZARE), à proximité des commerces à pieds. AU RDC : un salon vouté avec une grande cheminée, une salle à manger avec parquets, un bureau, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un spacieux salon d'hiver vitré de 140 m2 (avec possibilité d'aménager un espace piscine) une salle de bains et un WC séparé, accès jardin de 1400 m2, une entrée avec dressing, une suite parentale avec cheminée douche et point d'eau. A l'étage un grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle de bains, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Accès au grenier aménageable. diverses dépendances dont une composée deux deux pièces possibilité de réaménager en habitation, garage, une cave, un abris bois...

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Vue globale

  • Surface totale : 398 m2
  • Surface habitable : 398 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (15 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de douche et wc (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Veranda (140 m2)
    • couloir avec dressing (30 m2)
    • salon (29 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : 13 FENETRES
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/07/2022

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