CENTURY 21 Christophe Duclos
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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 ST GERMAIN LA CAMPAGNE - 27

Ref : 2644

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - ST GERMAIN LA CAMPAGNE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century21 Christophe DUCLOS vous propose cette superbe et spacieuse maison en briques du début 20 -ème au calme avec une belle dépendance de 200 m2 dans un joli parc arboré à 5 mn d'Orbec et 15 mn de Bernay et de Lisieux. au rdc : entrée avec chaufferie , salle d'eau, WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée, chambre. A l'étage, palier qui dessert 4 grandes chambres, salle de bains-WC. superbe dépendance de 200 m2 avec cave enterrée. Joli parc arboré de 3615 m2 avec arbres fruitiers, potager. grand parking. exposition sud vue dégagée sur la campagne. Sortie A28 à 4mn.

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Vue globale

  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 3 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (12,7 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Séjour salon (35 m2)
    • Palier dressing (7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain + w/c (6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2022

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