CENTURY 21 Christophe Duclos
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maison à vendre 4 pièces - 164 m2 ORBEC - 14

Ref : 2396

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 164.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century21 Christophe Duclos vous propose à la vente:
Cette charmante maison est située dans le centre ville d'Orbec, à deux pas des commerces, médecins et écoles.
Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée avec placard et une pièce.
Au premier étage vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une salle manger, un salon, un bureau et un w/c indépendant.
Le deuxième étage vous propose deux chambres dont chacune dispose d'une salle de bain avec w/c; ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse extérieure.
L'ensemble immobilier vous séduira par ses jolis matériaux traditionnels et authentiques (colombages, poutres, parquet, pierre de Caen).
Un local commercial loué 400 euros par mois avec réserve et w/c.
Rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Salle à manger (25 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (15,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • salon (21,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bain + w/c (2,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Débarras avec point d'eau (8 m2)
    • Commerce (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (30,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fluide/ brique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, toiture
  • Taxe foncière : 1400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Commerces : 5 m
  • Ecole : 400 m
  • Autoroute : 5 km

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
417
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/09/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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