maison à vendre 4 pièces - 76 m2 CANAPVILLE - 61

Ref : 2423
254 400 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - CANAPVILLE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente:
Cette propriété de caractère est située entre Orbec et Vimoutiers.
L'ensemble immobilier date du XVIIe et XVIIIe siècle. La partie XVIII vous propose au rez-de-chaussée une salle à manger avec coin cuisine, un salon avec cheminée cathédrale (poêle à bois) et un bureau. A l'étage vous trouverez un palier, surplombant le salon, qui dessert trois chambres, une salle de bain et un w/c indépendant. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses matériaux authentiques (poutres, solives, tomettes, volets intérieurs en chêne...).
La seconde partie datant du XVIIème siècle est à rénover entièrement. possibilité de communication avec la partie déjà rénovée. Vous trouverez deux grandes pièces ( dont une avec cheminée en pierres) et un grenier aménageable.
Terrain clos de 26930 m² avec arbres fruitiers, serres, remises et point d'eau.
Environnement agréable avec vue.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 26 930 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Séjour avec Cheminée (20 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Pièce (14 m 2)
    • palier (3,5 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (6 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Pièce (38,4 m 2)
    • Pièce (28,7 m 2)
    • Grenier aménageable (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombage
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Commerces : 8 km
  • Ecole : 8 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
398
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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