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maison à vendre 8 pièces - 333 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 2647

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 333.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Authentique château des XVIe et XVIIIe siècles inscrit MH située à 2h de Paris, entre Orbec et Livarot, dans un véritable écrin de verdure et entouré d'un magnifique haras de purs sang.
Superficie totale de 473 m² sur 3 niveaux avec 6 chambres.
Vous tomberez sous le charme de cette demeure qui vous propose des matériaux authentiques ( poutres, tomettes, cheminée...) et des aménagements plus contemporains.
L'ensemble immobilier propose également un colombier du XVI-ème siècle, un étang et une dépendance à rénover.
Terrain plat et arboré de 13590 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 473 m2
  • Surface habitable : 333 m2
  • Surface terrain : 13 590 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (13 m2)
    • Séjour salle à manger (30 m2)
    • salon (24 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Entrée et placards (7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • WC + lave mains (2 m2)
    • Couloir (18 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de douches (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (18 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Chambre avec placard (12 m2)
    • Salle de douches (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de douches (2,5 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain + douche (7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Grenier (72 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Autre (12 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1079 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 448
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 83
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/07/2019

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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