CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3190

177 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1375 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12000€
579 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L' agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS , vous propose à la vente cette charmante maison en colombages située à 5 minutes de Fervaques.
Elle se compose au rdc d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, chambre, WC et une salle de bain.
A l' étage deux chambre dont une avec dressing contiguë ( ou 4éme chambre).
Dépendance composée au rdc d un garage double, une réserve, un atelier et à l'étage un Grenier aménagé.
Terrain arboré de 7962 m² prêt à acceuillir des animaux avec la partie herbage clôturée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 7 962 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (10 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • chaufferie et laverie
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Dressing (11 m2)

Équipements

Les plus

champs herbage

Général

  • Chauffage : Central radiateur acier fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombages
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Menuiseries double-vitrage
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23272kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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