CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 ORBEC - 14

Ref : 3504

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
640 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence Century 21 Christophe DUCLOS vous présente à la vente une maison idéalement située en plein centre de Orbec, avec accès direct aux commerces à pied.
D'une surface d'environ 88 m², cette maison offre une vie de plain-pied et constitue un bien rare sur le secteur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable.
Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Un bien rare en plein cœur d'Orbec, idéal pour profiter de la vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de douches (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • cellier (3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dressing (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

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