Maison à vendre 5 pièces - 236,70 m2 ORBEC - 14
Ref : 3435
315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
L'agence Century21 Christophe Duclos vous présente à la vente cette superbe propriété de plus de 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces d'Orbec et de La Vespière, offrant un cadre de vie alliant confort, espace et praticité.
La propriété se compose d'une spacieuse maison principale aux beaux volumes, comprenant un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, des WC.
A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Une dépendance complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux garages. Les combles, déjà aménagés, viennent parfaire cet espace, pouvant convenir à un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet d'accueil.
Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La propriété se compose d'une spacieuse maison principale aux beaux volumes, comprenant un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, des WC.
A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Une dépendance complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux garages. Les combles, déjà aménagés, viennent parfaire cet espace, pouvant convenir à un logement indépendant, une activité professionnelle ou un projet d'accueil.
Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 237 m2
- Surface habitable : 236,7 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (46 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (14 m2)
- chaufferie et laverie (5 m2)
- Couloir (17 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Sejour (50,5 m2)
- Salle deau (3 m2)
- Entrée (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2433,0 € et 3200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Arthur
duclos
EI, agent commercial (RSAC 942225616)
