Maison à vendre 3 pièces - 50,20 m2 VALORBIQUET - 14
Ref : 3430
145 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
L'agence Century21 Christophe Duclos vous présente à la vente cette charmante maison normande située à seulement vingt minutes de Lisieux et cinq minutes d'Orbec, nichée dans un véritable écrin de verdure en bordure de rivière.
Implantée sur un magnifique parc d'environ un hectare, cette propriété pleine d'authenticité séduira les amoureux de nature et de paysages préservés.
La maison bénéficie d'une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la rivière et la vallée, un cadre idéal pour profiter pleinement de la beauté des lieux au fil des saisons.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Un bien rare et authentique, où le charme normand se mêle à un environnement exceptionnel en bordure de rivière.
Implantée sur un magnifique parc d'environ un hectare, cette propriété pleine d'authenticité séduira les amoureux de nature et de paysages préservés.
La maison bénéficie d'une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la rivière et la vallée, un cadre idéal pour profiter pleinement de la beauté des lieux au fil des saisons.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.
Un bien rare et authentique, où le charme normand se mêle à un environnement exceptionnel en bordure de rivière.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 50,2 m2
- Surface terrain : 9 500 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108,0 € et 1498,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Arthur
duclos
EI, agent commercial (RSAC 942225616)
