CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 7 pièces - 147,40 m2 ORBEC - 14

Ref : 3428

139 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
643 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.4 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence Century21 Christophe Duclos vous présente à la vente cette maison de village située dans un charmant village à seulement cinq minutes d'Orbec.
Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette propriété se distingue par son important potentiel grâce à un grand bâtiment de plus de 400 m² en parfait état, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda desservant un séjour de plus de 25 m². Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une cave.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un bureau, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille.

Cette propriété rare sur le secteur allie confort de vie, espace et nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa dépendance exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,4 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • cellier (10 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Salle a manger (26 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de douche et wc (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Brique
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29492kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5503,0 € et 7445,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

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