CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 8 pièces - 196 m2 LISIEUX - 14

Ref : 3408

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
628 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 196.0 m2 - LISIEUX - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence Century21 Christophe Duclos vous présente à la vente cette jolie maison de maître située à proximité de Fervaques et à seulement quinze minutes de Lisieux, bénéficiant d'une vue plongeante sur la vallée.
Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC.
Face à l'entrée, un élégant escalier central mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, venant compléter harmonieusement l'ensemble.

Une maison familiale aux beaux volumes et au charme authentique, idéale pour les amoureux de caractère et de nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 4 782 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • salon (15 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Central poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

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