CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 VALORBIQUET - 14

Ref : 3395

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
628 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - VALORBIQUET - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS vous présente cette charmante maison, située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 15 minutes de Lisieux, dans un environnement paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains avec douche.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un WC.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Pays d'Auge, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (16 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle a manger (13 m2)
    • WC + lave mains (1,5 m2)
    • Salle de bain + douche (4 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Chambre (3,5 m2)
    • WC + lave mains (0,5 m2)
    • Chambre 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Façade : Colombage
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : CLOTURES ET INSTALLATION COMPTEUR ELECTRIQUE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1095,0 € et 1481,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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