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4 pièces - 122 m² ORBEC - 14

Ref : 3351

244 950 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 230000€

618 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos

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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette superbe propriété normande offrant une vue imprenable sur la vallée d'auge.
Idéalement située à quelques minutes des commerces et écoles d'Orbec et à 20km de Lisieux.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un séjour avec insert, un couloir desservant deux chambres et une salle de douche avec WC et en demi-niveau une grande et lumineuse chambre avec sa salle de douche et WC privatifs.
Cellier/buanderie.
Grange de 45m².
Terrain arboré de nombreux arbres fruitiers de 3000m².
Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue à 180 degrés absolument unique.

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Biens vendus

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Vue globale

Surface totale : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (16,3 m²)
- WC
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Buanderie (19,5 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Entrée (14 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur acier bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombage
Cheminée, plain pied, poutres
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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