Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14
98 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
Située dans un écrin de verdure, à proximité de la vallée de la Touques, à mi-chemin entre Orbec et Livarot, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable.
La maison développe 5 pièces, dont 3 chambres, et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et préserver son caractère d'origine.
Implantée sur un terrain clos d'environ 516 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement patrimonial.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de colombages et de rénovation, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 516 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (11 m2)
- Chambre (9 m2)
- Séjour avec Cheminée (35 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- salon (10 m2)
- Cellier avec Cave
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (31 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel convecteur simple electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Colombage
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Renovation d' ensemble à prévoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6200,0 € et 8430,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).