CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 4 pièces - 91,70 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3343

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
615 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.7 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison normande située au calme dans la Vallée d'Auge à 8 km de la ville de Livarot.
Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC.
A l'étage, trois belles chambres dont une palière.
Garage.
Terrain plat arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommiers, poiriers...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9 m2)
    • WC
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Salle a manger (19 m2)
    • salon (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fluide/ brique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Colombage
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 627 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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