CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 2 pièces - 150 m2 LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3254

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
602 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 150.0 m2 - LIVAROT PAYS D AUGE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

CENTURY21 CHRISTOPHE DUCLOS vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle pour son environnement. Située au calme absolu sans nuisance sonore au milieu de 10 ha avec source, arbres centenaires, vue extraordinaire et corps de Bâtiments entretenus, cet ensemble a un potentiel exponentiel. La maison à restaurer est composée de trois pièces au rdc : cuisine, salle à manger de 42 m2 avec cheminée et salon de 20m2 avec cheminée sur cave partielle. l'accès à l'étage qui se fait par un escalier situé dans la tour, un couloir distribue 4 chambres indépendantes, salle de bains et WC. Autre pièce au second étage. 6 dépendances à usage d'ancienne maison d'ouvriers à restaurer de 80 m2, hangar de 400 m2, charretterie de 150m2, étable de 100 m2 et bouillerie de 20m2. rare à la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 100 000 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cave (20 m2)
    • dortoir (25 m2)
    • salon (25 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : tout est à faire
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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