CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ORBEC - 14

Ref : 3244

139 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
596 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente dans ORBEC cette maison de ville de 5 pièces entièrement rénovée en 2007 (Couverture, Isolation, fenêtres, plomberie & chauffage) et une seconde maison de 3 pièces ( d'environ 50m² )actuellement louée 400 € par mois.
>La maison principale profite d'une arrière-cuisine/ buanderie, de trois garages et d'un jardin clos, le tout à proximité des écoles, des terrains de sports et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Séjour avec Cheminée (27 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (12 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • Palier (2 m2)
    • salle d eau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2008 Couverture, isolation, elcetricité, plomberie, chauffage.
  • Travaux à prévoir : Travaux de rénovation de la maison louée au départ du locataire ( Actuellt classée en F ) !
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1517,0 € et 2053,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

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