CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 3 pièces - 88 m2 Orne - 61

Ref : 3236

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
591 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 88.0 m2 - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une propriété située à 14 km de la ville d'Orbec et à 6 km des commerces du Sap.
La maison principale de plain-pied total se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un couloir desservant deux chambres et une salle de douche et un WC indépendant.
Une annexe indépendante offre une pièce de vie, deux espaces couchages et une pièce d'eau.
Plusieurs dépendances sur un terrain arboré de 2486m².
Environnement très calme avec vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 2 486 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour + cuisine (29 m2)
    • salon (15 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur acier bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 965,0 € et 1305,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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