CENTURY 21 Christophe Duclos
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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 ORBEC - 14

Ref : 3232

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175500€
591 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

L'agence Century 21 Orbec vous présente à la vente cette maison idéalement située à ORBEC, à seulement une minute à pied des écoles et du stade de football, un emplacement parfait pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain d'environ 700m2, cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Un bien fonctionnel et familial, à proximité immédiate des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Entrée (8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminee electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2025

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

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