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Maison à vendre 3 pièces - 115 m2 ORBEC - 14

Ref : 3175

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 3 pièces - 115.0 m2 - ORBEC - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Christophe Duclos
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Description

Century 21 Orbec vous propose à la vente,, au cœur du pays d'auge, à 10 minutes d'Orbec, cette ravissante maison plein de charme, nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Edifiée sur un terrain de plus de 2000m2, cette propriété est une véritable invitation à la détente.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche, idéales pour des séjours en famille.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de campagne, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 2 770 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Arthur duclos EI, agent commercial (RSAC 942225616)

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