Maison à vendre 7 pièces - 104,50 m2 ORBEC - 14
Ref : 3128
149 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Description
L'agence CENTURY 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur d'un village, à seulement 5 minutes d'Orbec.
Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 1 675 m², agrémenté d'un potager, cette propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m² au sol ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC, ainsi que d'un espace dressing / débarras.
À l'étage, un palier-couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres mansardées en enfilade, idéales pour des chambres d'enfants, un espace invités ou un coin loisirs.
Un ensemble plein de charme, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec Orbec.
Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 1 675 m², agrémenté d'un potager, cette propriété dispose également d'une dépendance d'environ 50 m² au sol ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC, ainsi que d'un espace dressing / débarras.
À l'étage, un palier-couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres mansardées en enfilade, idéales pour des chambres d'enfants, un espace invités ou un coin loisirs.
Un ensemble plein de charme, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec Orbec.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 104,5 m2
- Surface terrain : 1 675 m2
-
Nombre de pièces : 7
- WC (0,8 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre
- couloir avec dressing (8 m2)
- Séjour/ salle à manger (25 m2)
- Cuisine aménagée + équipée (8,5 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- pallier couloir (3,7 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle d'eau/WC (10,6 m2)
- Chambre 4 (3 m2)
- Chambre 5 (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
jardin et route
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2004
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4400,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean-Charles
fleuret
EI, agent commercial (RSAC 980507016)
