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Estimation maison Orbec par CENTURY 21 Christophe Duclos

Publiée le 14/02/2021
Orbec s’étend à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Lisieux. Verdoyante et dynamique, la commune du Calvados loge 2 013 habitants en région Normandie. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien à Orbec avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Christophe Duclos, située 90 rue Grande.

 

Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont évolué en Normandie en 2020 ?

Caractérisée par une forte demande et des taux bas, l’année 2020 fait preuve de résilience dans un contexte sanitaire, économique et social singulier. La baisse significative envisagée tant au niveau du volume de transactions que des prix n’a pas eu lieu. Pour preuve ? Les Français ont massivement investi dans l’immobilier, véritable valeur-refuge. L’achat au titre de résidence principale demeure prépondérant avec plus de 60% des transactions sur l’année écoulée, tandis que les placements locatifs atteignent 29,4% des acquisitions annuelles, le reliquat représentant les résidences secondaires. Et côté prix ? Le marché immobilier hexagonal dans l’ancien en 2020 voit les prix progresser de 4,1% pour les maisons et 1,2% pour les appartements, avec un montant moyen au m² respectif de 2 193 euros et 3 682 euros, un record. Comptez désormais 248 437 euros pour l’acquisition d’une maison et 215 763 euros pour un appartement.

Quid du marché immobilier dans l'ancien en 2020 en région Normandie ? Il se caractérise par une hausse relative du niveau des prix, à hauteur de 5,5% pour les maisons et 1,5% pour les appartements, avec un montant moyen au m² respectif de 1 718 euros et 2 283 euros. L’achat d’une maison requiert une enveloppe moyenne de 186 414 euros, tandis qu’un appartement nécessite un budget moyen de 122 223 euros. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en région Normandie - Crédits photo : CENTURY 21)

 

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 Christophe Duclos

Les professionnels CENTURY 21 Christophe Duclos vous accueillent dans leur agence située au cœur d’Orbec pour répondre à toutes vos questions et envies immobilières. Actifs dans tous les métiers de l’immobilier, de la vente à la location et la gestion locative d’actif résidentiel comme commercial, en passant par le syndic de copropriété, ils mettent au service des riverains de toujours ou d’adoption un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du secteur orbéquois.

Aux côtés de Christophe Duclos, une équipe formée, engagée et composée de 4 conseillers et 2 assistantes déploie ses talents depuis 2012 pour vous permettre de concrétiser la vente ou l’achat de votre bien. Pour vous faire une idée de l’implication de chacun au sein de l’agence, c’est ici.

Vous envisagez de vendre votre terrain, maison ou appartement orbéquois et souhaitez faire estimer votre bien sans tarder ? Faites appel à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Christophe Duclos et bénéficiez d’un service personnalisé, gratuit et sans engagement. Formés au savoir-faire exclusif du Réseau CENTURY 21 -l'Analyse Comparative de Marché, ACM-, les professionnels CENTURY 21 Christophe Duclos vous offrent une estimation précise et juste de votre bien en 5 étapes.

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Quelles maisons et à quels prix à Orbec et ses environs ?

Nichée à deux pas de l’Eure et de l’Orne, la commune calvadosienne bénéficie d’un accès aisé -desservie par l’A28 et proche de la gare de Lisieux et ses liaisons directes en direction de Paris Saint-Lazare- et d’un cadre naturel plaisant. Labellisée « Ville d’art et d’histoire », Orbec héberge un patrimoine architectural classé et offre à ses habitants et leurs visiteurs commerces et services de proximité pour un quotidien facile à vivre.

Vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien à Orbec ou ses proches environs, à titre d’investissement ou pour y demeurer à l’année ou en villégiature ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Christophe Duclos.

Comptez 49 900 euros pour une maison à rénover de 100 m² distribués en 9 pièces, située à proximité des commerces et écoles au cœur du centre-ville d’Orbec, 148 900 euros pour une demeure de caractère entièrement restaurée, comprenant 6 pièces sur près de 110 m² et érigée sur une parcelle de 1 054 m² avec puits, dépendance et garage à seulement 5 minutes du cœur de ville orbéquois, et jusqu’à 360 000 euros pour une maison en briques de 15 pièces d’une superficie de près de 600 m², dotée d’un moulin, et implantée au cœur de la ville de Broglie, ses écoles et commerces, et à 10 minutes de Bernay et sa gare SNCF.

 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Christophe Duclos vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre terrain, maison ou appartement à Orbec, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Christophe Duclos vous accueillent également dans leur seconde agence à Pont-l’Evêque. A bientôt.

 

Parlons de vous, parlons biens.

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